NEGOZIO in vendita via PENDIO MONTERUSCIELLO 6, Pozzuoli, località MONTERUSCIELLO

Il tuo nuovo spazio business: flessibile, strategico e con area esterna privata.
Situato nel Comune di Pozzuoli, precisamente in via Pendio Monterusciello, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale posto al piano terra.
La soluzione si trova in una posizione estremamente accessibile e comoda, caratterizzata da un'ampia facilità di parcheggio.
Gode inoltre di un vantaggio logistico fondamentale: la vicinanza immediata all'uscita della tangenziale, che garantisce un'eccellente viabilità sia per i clienti che per i fornitori. Composizione e Dettagli dell'Immobile:
Superficie Interna: circa 110 mq.
Superficie Esterna: L'immobile è impreziosito da una comoda corte esclusiva di circa 65 mq. Un vero valore aggiunto, ideale per operazioni di carico/scarico merce, parcheggio riservato o come area espositiva all'aperto.
Layout Attuale: Attualmente lo spazio è suddiviso in 3 ampie sale principali, un comodo ufficio e due servizi igienici separati.
Massima Personalizzazione (Zero Vincoli Strutturali): Il vero punto di forza di questo locale è la sua estrema versatilità. Le attuali divisioni interne sono state realizzate esclusivamente tramite tramezzi non portanti. Questo significa che la planimetria può essere facilmente rivoluzionata per creare un ampio e luminoso ambiente open space, oppure rimodulata totalmente in base alle necessità del tuo business.
Grazie alla sua conformazione e all'area esterna, l'immobile si presta perfettamente a molteplici utilizzi: attività di vendita al dettaglio, uffici direzionali o di rappresentanza, studi medici o associati, laboratori artigianali, o palestre/centri fitness.